当前正值暑假，在雨湖区窑湾街道罗祖殿社区党群服务中心，每天都有许多小朋友来这里玩耍，志愿者还会带他们开展各种有趣的活动。家长放心、孩子开心、志愿者用心，社区成了他们的家园、乐园。

而这栋三层小楼，过去是省建三公司职工俱乐部的一部分，已闲置多年。企业社会事务移交后，俱乐部交由社区管理。去年，在扁平化治理改革推进过程中，结合美好社区建设项目，这一闲置资产被改造成居民开展文体活动、发挥自治作用的新阵地、新平台。

“我们的思路就是‘办公面积最小化，活动区域最大化’。这栋楼除了一楼的便民办理窗口外，其他区域全部是面向群众开放的活动区域。即使是节假日、休息日，居民也可以自己进来、自主活动，就像到自己家一样。”罗祖殿社区党总支书记文俊说。

党群服务中心只是罗祖殿社区盘活闲置资产的一个缩影。

文俊告诉我们，罗祖殿社区位于老城区，辖区内有不少企事业单位的“旧址”，成规模的就不下十处。“闲置资产很多年久失修，移交社会后，处置不当是浪费、是隐患；处置得当则是宝贝、是活水。”

如何处置、怎样盘活？当时有人建议，“能租就租”“收一个子是一个子”。但社区认为，闲置资产不能“一租了之”，而是要科学、合理地进行规划、利用，最大程度满足群众需求，实现社会效益、经济效益有机统一。

还是以省建三公司职工俱乐部为例，前栋成了社区党群服务中心，为居民提供各类活动场所；前坪、后栋则改造成篮球场（馆），社区主动对接市场主体，开设青少年篮球培训课程，并在闲时无偿为居民提供活动场地，满足了“居民要优质服务、企业要盈利创收、资产要盘活利用、社区要共享阵地”的四重需要。

罗祖殿社区清廉文化教育馆也是利用闲置资产打造的一个重要的主题教育基地。该馆前身为省建三公司的一处废弃多年的职工澡堂。在社区联点单位市纪委监委的支持和指导下，这里被打造成全市首家虽小却全、虽小却精的社区清廉文化教育馆，也是唯一一家盘活企业闲置资产、建在小区里的主题教育基地。

今年，社区计划盘活省建三公司三号楼，打造综合养老服务中心，构建街社一体的养老服务中心。“我们和市场主体共同打造的社区综合养老服务中心，将以满足老人需求、增进老人幸福感为首要目的，提供包括居家养老在内的多种模式供居民选择，而不是一味地追求利润最大化。”文俊表示，社区将继续认真落实“四敢”要求，让沉睡资产焕发新活力，实现社会效益和经济效益的“双丰收”。

敢在湘潭 记者在一线