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2024年05月21日

业主钻收费闸杆太危险,车主担心受伤了谁负责?

本报记者 言仲

“每次车子进地下车库,都有人等着想跟车过闸杆,万一没注意到受伤了谁负责?”日前,湘潭经开区碧桂园大学印象小区市民刘先生反映,小区住户总是钻道闸栏杆或者跟车过杆,容易发生安全事故。律师提醒,如果受伤,冲“卡”或钻杆的业主可能要负主要责任。

“希望大家能够注意安全,如果刚好碰到来车,道闸自动起来了是很危险的。”不久前,该小区居民群里发布物业提醒,一经发出引发了业主讨论,“方便≠安全,哪天不怕钻着钻着突然抬杆卡住脖子吗?”“这个确实,杆子是自动感应的,这一下没注意到,挂到了算谁的?”“堵不如疏,大家从负一楼出来,肯定是有进出需求,是否可以把车道栏杆旁边的围挡撤掉,加个人行道呢?”……

据了解,该小区分为东门、西门、南门3个出入口,由于小区设置的是人车分流,其中只有西门设置了行人出入口,其他均只设置通往地下车库的车辆进出口。随着小区居住的人越来越多,更多居民选择走东门,物业便设置了一条临时踏步以供行人进出。但是该通道比较简陋,加上离电梯较远,而地下车库下去就是电梯,许多居民为了省事便会直接钻东门的道闸栏杆进入地下车库,遇到推婴儿车或不方便钻的情况,就等在闸杆旁边,趁着闸杆感应到车辆抬起的瞬间,往车库里面冲。特别到了夏天的时候,地下车库温度凉爽,越来越多居民选择了“冲卡”。

刘先生告诉我们,之前有一次他开车进来,正好有小孩在钻闸杆,吓得他立马停在原地,还好升降杆没有感应到,不然真的可能出事。“我看网上好多这样的案例,吓出我一身冷汗。”刘先生心有余悸地说。

对此,碧桂园大学印象小区物业管理方表示,因东门踏步有部分松动及部分踏步过高,容易滑倒摔倒,大家不愿走,目前正在进行封闭维修,但业主钻道闸栏杆等,物业管理方并不知情。

记者查询得知,这类事件并不少见。新闻就曾报道过,“升降杆下降砸人,责任该如何划分”“小孩钻道闸空隙时升降杆突然升起,头部被卡,身体悬吊半空”“业主闯岗被小区门禁升降杆砸伤”等类似事件,但赔偿方式不一。某法律人士也表示,这种责任问题需要看具体发生问题时,物业是否尽到安全保障安全提示等义务,现场设施是否有质量问题,受伤人以及其他方是否有相关过错等具体因素和证据。

湖南人和人(湘潭)律师事务所律师陈彩虹表示,若物业公司在已经履行了安全保障义务的前提下,如设置人车分流明显标识或者其他的方式尽到充分的警示、告知义务等,业主应当根据标识在指定通道通行。业主为“通行便利”选择“冲卡”或者钻闸杆的,业主作为自身安全的第一责任人,应当对自己的行为承担责任。陈彩虹表示,切勿因一时便利危害生命安全,如果业主确实在这方面有需求,可与物业协商沟通,通过增设人行通道等方式来解决通行不便问题。

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